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Impressionnante maison de caractère avec grand jardin et piscine. Cette maison individuelle est située à quelques minutes d'Aubeterre Sur Dronne. La maison date du 13ème siècle et regorge de charme et de nombreuses caractéristiques originales, pierres apparentes, cheminées et poutres. Le jardin fait 7100 m2 avec de belles vues sur la campagne et plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre dans le microclimat de cette région. La piscine fait 12 x 6m, il y a plusieurs garages spacieux, pour stocker votre collection de voitures ou de motos classiques. Il y a aussi une maison ou un gîte à finir, parfait pour votre gardien ou pour que votre famille et vos amis y séjournent.
C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme qui vous séduira dès votre entrée dans les lieux.
La maison fait 365 m2 sur trois étages, avec cuisine équipée avec îlot central et portes donnant sur la terrasse, le salon est une pièce spacieuse avec une impressionnante cheminée et des portes donnant sur le balcon couvert. Il y a 5 chambres, 4 salles de bains plus un vestiaire et une buanderie avec la chaudière pour le chauffage central au gaz. Les garages en chêne font 75 m2, plus un atelier et il y a un autre garage pour 4 voitures.
Cette propriété a tellement à offrir, un endroit idéal pour une grande famille, il faut vraiment la voir pour l'apprécier. Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Surface habitable : 365 m²

Surface terrain : 7100 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 2

Nbre de pièces : 8

Type cuisine : Americaine -Semi-equipee

Type chauffage : CENTRAL

Energie chauffage : Gaz

Terrasse : Oui

Garage : 6

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 660 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

266 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

52 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 9 184 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Mme Lynn WRIGHT

06 47 99 57 50

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Maison à vendre - Aubeterre-sur-Dronne 8 pièces de 365 m²

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