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Maison indépendante en pierre avec grande grange, sur 3ha de terrain, comprenant bois et bord de rivière. Cette maison est située dans un petit hameau proche de Montguyon, elle a été joliment rénovée et dispose du chauffage central au gaz et du double vitrage. Il y a une véranda, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, un salon, un bureau, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenantes, WC.
Une buanderie et une salle d'eau familiale avec WC.
L'escalier mène à deux grandes chambres, des WC et un espace de rangement/mezzanine.

A l'arrière de la maison se trouve une agréable terrasse et une cave pour votre vin. La grange fait 170m2, et il y a un garage, le jardin a une zone boisée et un petit étang. Ensuite, de l'autre côté du chemin de campagne se trouvent 3 hectares de bois et le terrain donnant sur la rivière.
Cette propriété est idéale si vous êtes amoureux de la nature, des bois et que vous ne voulez pas être trop isolé, car la ville est à seulement 5 minutes en voiture. J'ai beaucoup plus de photos et quelques vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Surface habitable : 155 m²

Surface terrain : 33000 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 2

Nbre de pièces : 6

Type cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : CENTRAL

Energie chauffage : Gaz

Terrasse : Oui

Garage : 1

Parking : 3

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 237 142 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

191 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

36 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 016 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Mme Lynn WRIGHT

06 47 99 57 50

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Maison à vendre - Montguyon 6 pièces de 155 m²

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