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Maison indépendante avec 11ha de terrain, grange et piscine couverte, située à Montguyon en Charente Maritime. Cette maison n'a pas de voisins proches, elle est idéale pour quelqu'un avec des animaux, des chevaux car il y a 11ha de terrain comprenant des prairies, quelques bois, un marre d’eau et un étang. Il y a une grange avec des écuries. La maison se trouve dans un endroit surélevé à seulement 3 minutes de la ville, elle comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, un salon et une véranda donnant sur la piscine couverte. Il y a 3 chambres et une salle d'eau familiale, WC et chaufferie. La maison est en double vitrage et il y a le chauffage central au fioul ainsi qu'un poêle à bois. Il y a une annexe, actuellement utilisée comme magasin de ferme, qui dispose d'un WC. C'est une trouvaille rare, une maison parfaitement habitable avec 11ha, plus une grande grange (200m2). Propriété équestre à saisir !
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Surface habitable : 197 m²

Surface terrain : 110000 m²

Chambre : 3

Nbre de pièces : 6

Type cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : CENTRAL

Energie chauffage : FIOUL

Terrasse : Oui

Garage : 1

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

259 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

48 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Mme Lynn WRIGHT

06 47 99 57 50

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