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Maison indépendante spacieuse avec gîte et jardin. Cette propriété est située entre Cercoux et Montguyon dans la région Charente Maritime du sud-ouest de la France. Ce serait idéal si vous souhaitiez faire des chambres d'hôtes ou un gîte, car il y a deux maisons. Vous y trouverez un gîte/maison rénové de 2 chambres avec cuisine, salon avec terrasse donnant sur le jardin clos. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains familiale et une chambre en mezzanine
La grande maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine, salle à manger et d'une salle de d’eau. L'escalier mène à la chambre parentale avec salle de d’eau, trois chambres et salle de bains familiale. Le jardin fait 800m2 et chaque maison dispose d'un espace privatif et d'une terrasse.
La maison est parfaitement habitable. Les jardins sont agréables et constituent un endroit idéal pour prendre un café le matin ou quelque chose de plus fort plus tard dans la journée !
Cette propriété à bon prix est une trouvaille rare et située dans une région idéale pour explorer le sud-ouest de la France. Ideal comme maison principale , premier achat, ou maison secondaire.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Surface habitable : 175 m²

Surface terrain : 800 m²

Chambre : 6

Salle de bains : 4

Nbre de pièces : 6

Type cuisine : Kitchenette

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : ELECTRIQUE

Terrasse : Oui

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 157 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

550 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

55 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Mme Lynn WRIGHT

06 47 99 57 50

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Maison à vendre - Cercoux 6 pièces de 175 m²

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