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Maison de caractère située dans un endroit calme, il y a un jardin, un garage/atelier et un studio.
Cette maison en pierre est située a cote du village avec un boulangerie et restaurant. La maison fait 170m2, il y a le chauffage central fourni par une pompe à chaleur et des poêles à bois. Le toit est bon, le jardin est de 1400m2 et totalement clôturé, il y a de la place pour une piscine et un potager, il y a beaucoup d'arbres fruitiers.
Il y a un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois, une porte vers une véranda. Il y a un WC. L'impressionnant escalier mène à un palier, chambre parentale avec salle de bains, et deux autres chambres, l'escalier mène à une chambre et salle d'eau, WC. Le studio est actuellement une salle de yoga, il y a une autre pièce avec eau et électricité, donc ce bâtiment pourrait être transformé en un petit gîte (70m2). Le garage fait 80m2 et il y a une mezzanine. C'est une belle maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau calme de 3 maisons.
S'il vous plaît e-mail pour plus d'informations, photos et vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Surface habitable : 170 m²

Surface terrain : 1400 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Nbre de pièces : 6

Type chauffage : CENTRAL

Energie chauffage : POMPE A CHALEUR

Garage : 1

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

201 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

11 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Mme Lynn WRIGHT

06 47 99 57 50

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Maison à vendre - Salles-Lavalette 6 pièces de 170 m²

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